Trước bối cảnh phân khúc nhà ở giá rẻ đang dần biến mất trên thị trường, Tập đoàn Hoàng Quân đã cho ra mắt Dự án HQC Tân Hương nhằm đồng hành cùng chính sách “an cư lạc nghiệp” của Chính phủ.
Đẩy mạnh phát triển Dự án Nhà ở xã hội
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý IV-2023, qua số liệu tổng hợp báo cáo của các địa phương và thông tin khảo sát đánh giá của các tổ chức nghiên cứu thị trường, giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng giá tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Đặc biệt, trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Cũng vì lẽ đó, người lao động thu nhập thấp khó có cơ hội mua nhà, buộc phải lựa chọn phương án thuê nhà dài hạn.
Trước thực tế đang diễn ra, giới chuyên gia cho rằng, cần tăng mạnh nguồn cung phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội để cân bằng cung cầu, tái cấu trúc và phục hồi, hình thành một sân chơi mới cho thị trường bất động sản. Song, đây cũng là nhu cầu cấp thiết để bảo đảm quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở cho người lao động theo chủ trương “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người lao động thu nhập thấp giai đoạn 2021 – 2030” của Chính phủ.
Ngoài ra, Chính phủ đề nghị các cấp chính quyền địa phương cần xác định rõ các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các đối tượng được hưởng hỗ trợ lãi suất để các chủ đầu tư có thể nhanh chóng tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của 4 ngân hàng lớn, nhằm giảm chi phí sản xuất, kinh doanh, hạ giá thành sản phẩm và kích cầu mua bán bất động sản.
Phân khúc nhà ở xã hội sẽ là dòng sản phẩm tiên phong, được thị trường đón nhận tốt và sẽ góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp, kích thích kinh tế – xã hội, tăng tốc độ giãn dân, mở rộng đô thị sang các khu vực ngoại thành trong tương lai.
Tuy nhiên, số lượng nhà ở xã hội, nhà ở phân khúc giá rẻ vẫn đang khá khan hiếm, không đủ đáp ứng nhu cầu ở thực. Theo đó, những dự án căn hộ xã hội đáp ứng đủ tiêu chí về giá cả, pháp lý, tiện ích thường “cháy hàng” nhanh chóng khi ra mắt thị trường và luôn có sức tiêu thụ mạnh cả nguồn cung sơ cấp lẫn thứ cấp.
HQC Tân Hương – Đưa nhà ở về giá trị thật
Tại thị trường Tây Nam Bộ, HQC Tân Hương được đánh giá là lựa chọn sáng giá, rút ngắn ước mơ an cư cho thuộc nhóm khách hàng đối tượng mua nhà ở xã hội. Theo đó, khách hàng được Ngân hàng Chính sách xã hội hỗ trợ gói vay lên đến 80% giá trị HĐMB với lãi suất chỉ từ 4.8%/năm. Và các ngân hàng thương mại (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank), hỗ trợ tiếp cận gói vay 120.000 tỷ đồng cho người mua lên đến 70% giá trị HĐMB với lãi suất chỉ từ 7.5%/năm. Như vậy, khách hàng có thể sở hữu căn hộ với tài chính ban đầu chỉ 116 triệu. So với thu nhập bình quân gần 8 triệu/tháng của người dân lao động thì số tiền hoàn toàn khả thi. Thay vì thuê nhà, người lao động có thể chọn trả góp mua nhà để có thể dễ dàng sở hữu căn hộ.
Tại thị trường Tây Nam Bộ, HQC Tân Hương được đánh giá là lựa chọn sáng giá, rút ngắn ước mơ an cư cho thuộc nhóm khách hàng đối tượng mua nhà ở xã hội. Theo đó, khách hàng được Ngân hàng Chính sách xã hội hỗ trợ gói vay lên đến 80% giá trị HĐMB với lãi suất chỉ từ 4.8%/năm. Và các ngân hàng thương mại (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank), hỗ trợ tiếp cận gói vay 120.000 tỷ đồng cho người mua lên đến 70% giá trị HĐMB với lãi suất chỉ từ 7.5%/năm. Như vậy, khách hàng có thể sở hữu căn hộ với tài chính ban đầu chỉ 116 triệu. So với thu nhập bình quân gần 8 triệu/tháng của người dân lao động thì số tiền hoàn toàn khả thi. Thay vì thuê nhà, người lao động có thể chọn trả góp mua nhà để có thể dễ dàng sở hữu căn hộ.
Anh Nguyễn Trọng Quang, là công nhân tại Khu công nghiệp Tân Hương chia sẻ, gia đình anh thuê trọ nhiều năm và có dự định mua nhà, nhưng nhiều năm qua giá nhà đất ngày càng “đắt đỏ”. Cuối năm 2023, sau khi sống cảnh nhà trọ chật hẹp chỉ 20 m2, ngày hè mái tole hấp nhiệt nóng bức, mùa mưa thì ngập lụt cả xóm, vợ chồng anh quyết tâm mua nhà. Biết thông tin Dự án Nhà ở xã hội HQC Tân Hương đang được bán với giá khoảng 600 triệu/căn, anh chị dùng số tiền tích luỹ có hơn 100 triệu đồng để thanh toán trả đợt đầu, sau đó góp tầm 4 triệu đồng mỗi tháng.
Anh chị nghĩ về “mái ấm nhỏ” sắp được bàn giao trong thời gian tới mà không giấu được sự vui mừng. “Căn hộ HQC Tân Hương là tài sản tích góp của chúng tôi, tôi cũng mong mau chóng nhận được nhà và chính thức tận hưởng cuộc sống mới, thật sự vợ chồng tôi rất vui mừng”, anh Quang chia sẻ.
Đại diện Tập đoàn Hoàng Quân cho biết: “Tuy mức giá chỉ từ 600 – 800 triệu đồng/căn, nhưng Hoàng Quân đã đặt nhiều tâm huyết vào sản phẩm với mong muốn được đồng hành cùng người dân và Chính phủ trong hành trình tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên của người lao động. Làm sao để giá bán thấp nhưng chất lượng sống cao là bài toán mà chúng tôi luôn cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng nhằm tạo ra không gian sống tốt nhất, đầy đủ nhất cho mọi cư dân tại HQC Tân Hương”.\
HQC Tân Hương tọa lạc tại vị trí đắc địa tại xã Tân Hương, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang, bên cạnh Khu công nghiệp Tân Hương, gần Khu công nghiệp Long Giang với khả năng liên kết nhiều trung tâm kinh tế thông qua các tuyến đường huyết mạch, như: Quốc lộ 1, cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Mỹ Tho, TP. Hồ Chí Minh chưa đến 1 giờ di chuyển. Đây là một trong những sản phẩm tâm huyết của Tập đoàn Hoàng Quân với mục tiêu góp phần đồng hành cùng Chính phủ chăm lo tốt hơn cho người lao động thu nhập thấp trong xã hội.
Theo quy hoạch, cư dân HQC Tân Hương sẽ được thụ hưởng nhiều tiện ích phục vụ cho cuộc sống hằng ngày như: Khu hồ bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng, vườn xanh, khu dịch vụ ăn uống, cà phê, nhà xe tập trung, lối dạo bộ,…
Hơn 23 năm tiên phong trong phân khúc nhà ở xã hội, Tập đoàn Hoàng Quân là một trong số các doanh nghiệp mang đến thị trường các sản phẩm căn hộ vừa túi tiền thông qua loạt dự án triển khai tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Ninh, Tiền Giang, Trà Vinh, Bình Thuận,… Trong đó, HQC Tân Hương hứa hẹn sẽ “giải cơn khát” nhà ở giá rẻ, giúp hiện thực hóa giấc mơ an cư của đa số khách hàng đang loay hoay với bài toán mua nhà bởi hội tụ những ưu thế sáng giá và đáp ứng đúng nhu cầu ở thực của người dân tại địa phương và khu vực lân cận.
TH